Недвижимость в Никополе и в Украине: прогноз и тенденции 2016 года

Недвижимость в Никополе и в Украине: прогноз и тенденции 2016 года...Недвижимость в Никополе и в Украине: прогноз и тенденции 2016 года...

Владельцы недвижимости до сих пор отказываются признать очевидное и бьют тревогу — их имущество катастрофически дешевеет. Держатели капиталов и сбережений — в радостном предвкушении обвала цен на квартиры. А вот что на самом деле происходит на рынке недвижимости и стоит ли надеяться на приобретение квартиры по цене машины, попробуем разобраться.

На сегодняшний день отечественный рынок недвижимости фактически разделен на несколько зон, каждая из которых имеет свои особенности, в том числе и по ценообразованию. Общим для всех пока является тот факт, что надежды на переселенцев из Крыма и востока страны, которые должны сформировать дополнительный спрос на жилье в других регионах страны, не слишком оправдывается.

Те, кто имел свободные средства на приобретение жилья, как правило, вкладывали их в киевскую, львовскую, одесскую и другую недвижимость задолго до начала политического кризиса и военной агрессии в Украине. Те, кто был вынужден мигрировать из-за известных событий, рассчитывали на быстрое разрешение конфликта, а значит, делали ставку на аренду жилья. К тому же, у этой категории людей, как правило, деньги уже были вложены в недвижимость, которую они оставляли на оккупированных территориях, и сегодня вернуть их практически нереально.

С другой стороны, наметилась тенденция к появлению массовых капиталовложений в зарубежную недвижимость как продукт с высокой ликвидностью, гарантией безопасности и возможностью миграции за границу. Поэтому внутреннему рынку остается рассчитывать на собственные силы.

Дальнейшее решение ситуации на рынке недвижимости зависит, в основном, от внешних факторов — общей экономической и политической ситуации, развития или свертывания военных действий на востоке страны, стабилизации или падения гривневого курса и тому подобное.

Сейчас идут разговоры о новом обвале гривны до конца лета-начала осени. Если это действительно произойдет, то мы увидим худший вариант — отечественный рынок недвижимости полностью остановится, уровень цен никого интересовать не будет, ведь состоится рыночный коллапс, и никаких сделок не будет заключаться. В этом случае, скорее всего, остатки отечественного капитала будут выведены за границу и вложены в недвижимость там.

При отсутствии же дополнительных негативных воздействий, то есть если сегодняшняя ситуация в том или ином виде будет сохраняться и в дальнейшем, снижение цен на недвижимость в долларовом эквиваленте составит 1-2% в месяц до конца года с последующей стабилизацией ситуации.

Специалисты по недвижимости рекомендуют пользователям уже сегодня задумываться над приобретением недвижимости, если такой вопрос в принципе рассматривается, и не ждать обвала цен, которого, скорее всего, так и не состоится. Что касается продавцов, им придется все-таки смириться с ситуацией снижения стоимости их недвижимой собственности, потому что ожидать роста придется, к сожалению, годами.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «КВАРЦ»

(099) 05-24-787, (063) 64-39-939
(067) 748-76-69, (066) 51-44-626

Оцените:
Рейтинг: 5 / 5 (1)



Продам дом в р-не Автовокзала

Общая площадь дома 60 м2. 4 комнаты. кухня и с/у в доме. М/п окна. Отопление газовое - АГВ. Колонка, счетчики....

Доставка води «Срібна Роса»

Підприємство ООО “АКВА ПЛЮС 3000” здійснює доставку питної води по Нікополю в бутлях 19 дм3 клієнтам ...

18 марта 2016 | просмотров: 2652

ПОДЕЛИТЕСЬ МАТЕРИАЛОМ, ВОЗМОЖНО, ВАШИМ ДРУЗЬЯМ ЭТО БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:




Последние комментарии

Подпишитесь на нас в ФБ и будьте в курсе новостей Никополя!
Поиск по порталу