В последнее время, в средствах массовой информации появились критические статьи по поводу формирования тарифа на услуги по обслуживанию домов и придомовых территорий. Так, читатель Григорий Клименко пишет, что, согласно Постановлению Кабинета Министров Украины «О формировании тарифа на обслуживание домов, сооружений и придомовых территорий» № 560, в формуле расчета тарифа на уборку придомовой территории, площадь придомовой территории не учитывается. И, значит, «стоимость услуги ЖЭКа по уборке придомовой территории не должна зависеть от размеров земли, окружающей многоэтажку». А поскольку, как считает автор, «никопольские чиновники, формируя цену на квартплату», этот факт не учитывают, «тариф на услуги ЖЭКа – в корне неправильный».
Да, действительно, в формуле расчета тарифа на уборку придомовой территории ее площадь не учитывается. Как справедливо отмечает Клименко, в эту формулу входят затраты на зарплату дворника (с отчислениями), а также материальные затраты: инвентарь, песок, для посыпки пешеходных дорожек зимой, спецодежда; накладные расходы, платежи в бюджет и т.д. Но вот зарплата дворника зависит от площади придомовой территории самым непосредственным образом, а значит, и стоимость услуги ЖЭКа по уборке придомовой территории от площади этой территории все-таки зависит.
Дело в том, что, согласно нормам Министерства строительства, по которым рассчитывается зарплата дворника, на одного дворника должно приходиться 5000 м2 убираемой территории. А если убираемая территории меньше 5000 м2, то и ставка дворника уменьшается тоже. Что и учитывается в тарифе. Другими словами, чтобы рассчитать тариф на обслуживание домов и придомовых территорий необходимо руководствоваться не только Постановлением Кабинета Министров Украины № 560, но и нормами труда, по которым рассчитывается количество основных рабочих и обслуживающего персонала.
Что же касается величины заработной платы персонала, то и она не берется с потолка, а тоже рассчитывается – на основании Законов Украины «О государственном бюджете», «Об оплате труда» и соглашения с отраслевым профсоюзом жилищно-коммунального хозяйства. Причем обоснованность всех этих расчетов скрупулезно проверяется контролирующими органами – от отдела контроля горсовета до контрольно-ревизионного управления.
Кстати, к сведению читателя следует сказать, что 20 мая 2009 года вышло Постановление КМУ, которое внесло небольшие изменения в порядок формирования тарифов на обслуживание домов и придомовых территорий, утвержденный Постановлением № 560. Поэтому в настоящее время начат процесс пересмотра тарифов для коммунальных предприятий ЖЭК-3 и ЖЭК-5. Хочу сразу успокоить граждан – в результате этого пересмотра, увеличения тарифов не произойдет. Изменены будут только некоторые цифры, касающиеся отдельных статей расходов. Что же касается тарифов для домов, которые обслуживает «КомЭнерго», это предприятие, для согласования тарифа, в горсовет пока не обращалось.
Кроме того, новое Постановление требует проведения общественных слушаний по разъяснению составляющих тарифа в каждом доме. Эта работа тоже будет проводиться.
Ольга МАРГАЦКАЯ,
начальник отдела экономики
коммунальных предприятий и бюджетной сферы
Никопольского городского совета
