• 29 сентября 2020

Как купить новострой в Одессе: советы по инвестированию в недвижимость

Как купить новострой в Одессе: советы по инвестированию в недвижимость...

Нестабильная политическая обстановка в Украине, экономический кризис и несовершенство банковской системы заставляют жителей искать другие пути вложения личных средств. Народ преследует простую идею – как не потерять капитал, накопленный упорным трудом.

По мнению экспертов, одним из выгодных вариантов считается жилье в новостройке. Это связано хотя бы и с тем, что цена квадратного метра до начала постройки и на дату сдачи в эксплуатацию дома возрастает на 20%-30%.

Советы по инвестированию

Стоит придерживаться ряд несложных советов, что позволит правильно выбрать и купить новострой в Одессе. Для начала это пакет разрешительных бумаг, которые должен получить каждый девелопер. Полный перечень озвучить трудно, так как все зависит от конкретного случая.

Если покупатель сомневаетесь, то можно проконсультироваться с опытной и надежной риэлтерской компанией, допустим, как ЦН "Авалон", одной из услуг которой есть "Продажа квартир в новостройках в Одессе".

Стандартный набор документов обязан включать в себя:

  • Бумаги на землю. Это может быть аренда надела или право собственности, желательно перепроверить и целевое назначение земли.
  • ГУО, что означает градостроительные условия и ограничения застройки участка.
  • Экспертный отчет на новостройку, включая и разрешение на постройку, если планируется возвести здание 4-5 категории сложности.
  • ТУ для проведения коммуникаций.
  • Соглашения между генеральным подрядчиком и девелопером. У первого участника сделки обязательно должна быть соответствующая лицензия на строительные работы. Вторым участником договора может выступать застройщик.
  • Все договора между девелопером и учреждением, принимающим денежные средства у покупателей. На практике это будет фонд или финансовая организация.

Если некоторых бумаг еще нет в наличии, допустим, в отделе продаж уверяют, что они на подписи, и это вопрос двух дней, то лучше не покупать квартиру у данного застройщика. Иначе можно потерять деньги, не получив в итоге жилье.

Озвучим еще ряд нюансов, на которые следует обратить внимание при проверке надежности строительной компании. Допустим, полезны будут отзывы в сети о данной компании на форумах или тематических площадках. Как правило, разгневанные и недовольные инвесторы не будут молчать о серьезных проблемах с застройщиками.

Данная информация поможет обезопасить сделку по приобретению квартиры в Одессе, позволит удачно вложить средства в недвижимость на первичном рынке жилья, избежать проблемных объектов.

Читать предыдущую

Преимущества и особенности современного грузового лифтового оборудования

Читать следущую

Качественная паркетная доска на 1pp.com.ua

Каталог предприятий Никополя

+ Добавить предприятие