Дела квартирные
На высоте 14 этажей дома № 9 по пр. Трубников висит транспарант: «Вітаємо з новосіллям!». Эту 14-этажку (91 квартира) достроила киевская фирма «Мост Инвест», а пятиэтажку на ул. Минина, 10 (36 квартир) реконструировала никопольская фирма «Никопрогресстрой». Квартиры в обоих домах приобрела ДИУ (державна інвестиційна компанія). Перед сдачей дома возникла конфликтная ситуация. Ордера выдали очередникам-льготникам, а ключи от квартир приехала вручать сама премьер-министр Украины Юлия Тимошенко совсем другим льготникам. Однако даже они до сих пор въехать в новое жилье не могут.
На техническом совете, проведенном во вторник заместителем городского головы Сергеем Донцом, руководители коммунальных предприятий Никополя и представители строительных фирм обсуждали ситуацию. Дело в том, что дома принадлежат «Мост Инвесту» и «Никопрогресстрою», а сами квартиры – ДИУ. 38 представителей силовых структур получили в них ведомственное жилье, а как будет решаться вопрос с остальными льготниками, пока неясно: то ли за них заплатит государство, то ли им придется погашать кредит. Следовательно, жильцы не могут ни приватизировать их, ни создать ОСМД.
Вопрос упирается в балансодержателя домов. Фирмы и рады бы передать их жэкам, однако это не предусмотрено законодательством: их нужно сначала передать в коммунальную собственность горсовету, а это продолжительная процедура. Соответственно, не с кем заключать договоры на обслуживание. Возникают вопросы по согласованию тарифов, по которым будут обслуживаться дома: на все это нужно время.
Получилось так, что основные вопросы строительным фирмам можно решить лишь с ДИУ – через Киев. Но, кроме этого, у них есть проблемы и с местными коммунальными предприятиями. Оказалось, например, что у энергетиков 14-этажка до сих пор числится как строительный объект и не оформлена как многоэтажный дом. А руководитель «Никопольтеплоэнерго» Сергей Юхимук напомнил, что «Мост Инвест», отапливающий пока дом за счет собственных средств, уже задолжал 150 тыс. грн.
– Люди уже должны въезжать в полученные ими квартиры, – подчеркнул Сергей Донец. – Обеспечить это обязаны фирмы. Задача власти – помочь фирмам оформить договорные отношения с коммунальными предприятиями.
Пока же никто не берется точно сказать, сколько еще будут пустовать квартиры в двух домах. Остается лишь надеяться, что не очень долго…
Вторую 14-этажку скоро достроят
Это, по словам Сергея Донца, пообещали представители «Мост Инвеста». Первые-вторые этажи двух никопольских высоток перекрываются двухэтажным торговым комплексом и поэтому предназначены не под квартиры, а под офисы, магазины и мастерские. Еще в 2005 г. одна из местных коммерческих структур заплатила деньги для их завершения. Строительная фирма собирается ввести их в эксплуатацию уже в июне этого года. Всю же 14-этажку «Мост Инвест» планирует завершить до конца года за счет своих средств. Вот только, похоже, квартиры там уже будут продавать.
Вопрос аварийного дома решается в Киеве
Во время приезда в Никополь Юлии Тимошенко городские власти подняли перед нею вопрос о финансировании ремонта аварийного дома по ул. Артема, 24. На днях из Киева получен ответ, что вопрос о выделении финансов взят на контроль правительства и рассматривается в профильных министерствах. Для отселения жильцов из аварийного четвертого подъезда необходимо 2,1 млн. грн. на девять однокомнатных и четыре двухкомнатных квартиры. После капремонта квартиры подъезда собираются использовать как резервное жилье.
Эдуард ФАТЕЕВ, «Репортер»
